Mat.immo,
c'est moi.
Alexandre Matheron, agent immobilier et expert agréé CNE. Juriste et économiste de formation, j'ai créé ce cabinet en 2022 à Marseille pour vendre, faire acheter et expertiser des biens, sans la pression des grandes structures.
Fondateur
Alexandre Matheron
Marseille · cabinet fondé en 2022
Fondateur
Alexandre Matheron
Juriste et économiste de formation, j'ai créé Mat.immo en 2022, à la fin de mon master en droit immobilier. Aujourd'hui je fais les deux métiers : agent et expert, à parts égales.
Formation
Droit immobilier — Licence & Master
Carte pro
CPI 1310 2020
Agrément
CNE, 2026
Cabinet
Fondé en 2022
Je suis juriste et économiste de formation. Après une licence en droit immobilier en 2019 et un master, j'ai créé Mat.immo en 2022. Cette double casquette change ma façon de travailler un dossier : je lis un bien autant par le droit et les chiffres que par le marché.
Je prends tout type de bien dans la région. Avant chaque rendez-vous, j'étudie le terrain : l'environnement, la population, l'histoire et les données socio-économiques de la rue et du quartier. Un prix ne veut rien dire hors de son contexte — c'est ce travail en amont qui me permet de le défendre.
En 2026, j'ai obtenu l'agrément d'expert CNE. Les deux activités s'équilibrent aujourd'hui : je vends en m'appuyant sur la méthode de l'expertise, et j'expertise en connaissant le marché parce que je suis sur le terrain. Le plus souvent, on commence par un rendez-vous au cabinet, rue Saint-Sébastien, ou je passe chez vous. Sans engagement, et sans rien vous facturer pour ce premier échange.
Trois règles
Ce qu'on ne fait pas
Plus simple à dire en négatif. Voici les trois choses qu'on s'interdit, dans la transaction comme dans l'expertise.
01
Pas de prix d'accroche
On ne vous promet pas un prix élevé pour décrocher le mandat. Ce qu'on annonce, on peut le justifier.
02
Pas de fichier qui circule
Vos coordonnées, les photos de votre bien, les documents : ils restent chez nous. Aucune vente à des tiers.
03
Pas de pression
On vous laisse réfléchir. Si ça ne le fait pas, on vous le dit. Pas de relances tous les deux jours.
Où on travaille
Marseille en priorité, ailleurs sur demande
Le quotidien à Marseille, les déplacements pour le off market quand un client a un bien à Paris ou ailleurs.
Ancrage — Marseille
Le cabinet est ici, et la grande majorité de nos mandats sont marseillais. Du 1ᵉʳ au 8ᵉ arrondissement, on connaît les prix et les acteurs.
- 1ᵉʳ — Vieux-Port, Opéra
- 2ᵉ — Le Panier, Joliette
- 6ᵉ — Préfecture, Vauban
- 7ᵉ — Roucas-Blanc, Endoume
- 8ᵉ — Périer, Bonneveine
- 8ᵉ — Prado, Corniche
Déploiement — France entière
Pour les mandats off market, je me déplace : Paris, Côte d'Azur, Luberon, Lyon, Bordeaux, Genève, Bruxelles. Quelques mandats par an, jamais à la chaîne.
- Paris
- Côte d'Azur
- Aix-en-Provence
- Luberon
- Lyon
- Bordeaux
- Genève, Bruxelles
- Autres — sur étude
Cabinet
59 rue Saint-Sébastien, 13006 Marseille.
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi.
Pour résumer
Un agent qui sait expertiser.
Un expert qui sait vendre.
La plupart des agents ne font que de la transaction. Beaucoup d'experts ne mettent jamais un bien en vente. Faire les deux, c'est avoir le marché en tête quand on expertise, et la méthode quand on négocie.
